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??        ?既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性房屋結(jié)構(gòu)鑒定是對(duì)結(jié)構(gòu)正常使用、安全、耐久性的更全面的評(píng)價(jià)，為此，在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定測(cè)試的重點(diǎn)部分、直接影響結(jié)構(gòu)承載能力和性能的主要組件和主要測(cè)試項(xiàng)目。它的取樣數(shù)量應(yīng)不同于新建工程質(zhì)量檢查，也就是說(shuō)，重要部位、主要成分需要多采樣，其余成分可以隨機(jī)采樣。例如，框架柱比框架梁、板更重要。這是因?yàn)榭蚣苤钦麄€(gè)結(jié)構(gòu)的主要荷載構(gòu)件和側(cè)向力構(gòu)件，框架梁、板的影響范圍通常比柱子小。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定的注意事項(xiàng)：實(shí)體檢測(cè)是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的一個(gè)重點(diǎn)，并且這一檢測(cè)工作又有很強(qiáng)的隨機(jī)性，尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要有針對(duì)實(shí)體的針對(duì)性。委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，除了要對(duì)結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)外，還要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)，而且必須制定具體的檢測(cè)方案，并通知施工方、監(jiān)督站。

工程實(shí)體檢驗(yàn)不同于質(zhì)量驗(yàn)收，其中實(shí)體檢驗(yàn)是進(jìn)行隨機(jī)抽樣調(diào)查工作，因此目的掌握一定要清晰，采用操作簡(jiǎn)單、科學(xué)有效的手段進(jìn)行檢驗(yàn)，多數(shù)情況下可采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督小組獨(dú)立操作的方法。

在常規(guī)檢測(cè)中，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑問(wèn)的構(gòu)件不能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的構(gòu)件，應(yīng)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行針對(duì)性的部位檢測(cè)，以準(zhǔn)確反映實(shí)際情況，不能隨意擴(kuò)大范圍。

如需采取可能導(dǎo)致工程質(zhì)量受到局部影響的檢測(cè)方案，須征求設(shè)計(jì)方意見(jiàn)后方可實(shí)施，房屋安全問(wèn)題不容忽視，一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)以上情況，應(yīng)及時(shí)委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確保房屋結(jié)構(gòu)以及財(cái)產(chǎn)安全，常見(jiàn)房屋結(jié)構(gòu)鑒定的傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法介紹：

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是20世紀(jì)60至90年代我國(guó)較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設(shè)計(jì)規(guī)程校核，以現(xiàn)場(chǎng)觀察檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)，專家個(gè)人經(jīng)驗(yàn)是前提。

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的現(xiàn)場(chǎng)觀察檢測(cè)鑒定較為簡(jiǎn)單，大多不使用現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)手段，其分析判斷結(jié)果有時(shí)受鑒定人認(rèn)知和技術(shù)水平的影響，難以做到準(zhǔn)確無(wú)誤，容易產(chǎn)生錯(cuò)判或漏判。由于缺乏必要的檢測(cè)技術(shù)儀器檢測(cè)，以及科學(xué)的定量分析評(píng)價(jià)方法的程序，房屋結(jié)構(gòu)鑒定多以定性分析判斷為主，故在工程處理方案上一般偏于保守。

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法盡管存在一些不足之處，但房屋鑒定、維修、管理的專業(yè)技術(shù)人員，一般都對(duì)管理的房屋的建造與使用情況比較熟悉，且房屋結(jié)構(gòu)鑒定程序簡(jiǎn)單、成本低，尤其對(duì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，以及加固維修投資不大的房屋進(jìn)行鑒定仍然是可行的。