【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2023-01-13
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房屋安全鑒定對于確保您的房屋結構安全至關重要。這項檢查將確保您的房屋不會因為結構問題而受到損壞，房屋鑒定檢測是通過對房屋進行全面檢查來確定房屋結構安全的方法。
房屋安全鑒定檢測的類型主要包括：
（a）房屋的結構類型；
（b）房屋的整體狀況；
（c）建筑物的高度、寬度和跨度等；
（d）建筑物的結構尺寸；
（e）建筑物的層數及位置；
（f）建筑物的結構是否存在危險性缺陷；
（g）房屋內部空間的大小和分布情況；
（h）建筑物內墻和地板的裝飾圖案；
（i）樓梯平臺和電梯平臺等；
（j）建筑物內的排水系統(tǒng)；
（k）建筑物中的消防設施；
（l）建筑物是否有火災隱患，或發(fā)現火災征兆；
房屋安全鑒定的檢測過程：
1、調查房屋建設情況.歷史沿革的使用和修復.建筑風格.結構體系等信息。
2、構建總平面圖.建筑平面.立面.剖面.結構平面.主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的特性，零部件的數量和部件必須符合技術標準。抽樣部分應包含代表性損壞部件。
4、查驗房屋結構.裝修及設備的完損程度.分析損壞原因。
5、查驗房屋傾斜和沉降不均勻。
6、依據實測房屋結構材料的力學性能，依據現有荷載，.構建科學合理的計算模型，查驗房屋已有的承載力。
7、依據房屋結構材料的實際機械性能，依據已有的使用荷載和房屋結構體系，構建科學合理的計算模型，查驗房屋已有的抗震性能，審查抗震結構措施。
