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?房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)，該標(biāo)準(zhǔn)將房屋安全性鑒定劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，具體如下：

* A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

* B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

* C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

* D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，應(yīng)整體拆除。

在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，也應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的一般流程包括以下幾個(gè)步驟：

1. 提出鑒定申請(qǐng)：由房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)，并提交相關(guān)的證件和資料。

2. 簽訂委托協(xié)議：鑒定機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人之間需要簽訂委托協(xié)議，明確鑒定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、費(fèi)用等。

3. 現(xiàn)場初步調(diào)查：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行初步的現(xiàn)場勘察，了解房屋的基本情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、歷史維修記錄等。

4. 明確鑒定內(nèi)容、簽到協(xié)議合同：鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果，明確具體的鑒定內(nèi)容，并簽訂正式的鑒定合同。

5. 現(xiàn)場詳細(xì)檢測、調(diào)查：鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢測和調(diào)查，包括房屋的結(jié)構(gòu)、材料、使用年限等方面，以及房屋的歷史和現(xiàn)狀。

6. 綜合分析、計(jì)算、評(píng)定等級(jí)：根據(jù)檢測和調(diào)查的數(shù)據(jù)，鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行綜合分析、計(jì)算和評(píng)定，確定房屋的安全等級(jí)或其他相關(guān)指標(biāo)。

7. 出具房屋安全鑒定報(bào)告書：鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)綜合分析結(jié)果，出具詳細(xì)的房屋安全鑒定報(bào)告書，對(duì)房屋的安全狀況或其他相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和描述，并提出維修、加固、拆除等建議。

8. 報(bào)告?zhèn)浒概c歸檔：鑒定機(jī)構(gòu)將鑒定報(bào)告提交給申請(qǐng)人，并進(jìn)行備案和歸檔。

房屋鑒定的具體流程可能會(huì)因地區(qū)、機(jī)構(gòu)和具體情況而有所不同，但以上流程是一個(gè)通用的流程。在進(jìn)行房屋鑒定時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐蔫b定機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員，了解具體的流程和要求。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：主要包括房屋的地基是否扎實(shí)、穩(wěn)固，是否存在沉降、滲漏等問題；房屋的墻體、柱子、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否完整、堅(jiān)固，是否存在裂縫、變形等問題；房屋的屋頂是否平整、牢固，是否存在漏水、滲漏等問題。

2. 防火標(biāo)準(zhǔn)：主要包括房屋的防火隔離是否符合要求，是否存在火災(zāi)傳播的隱患；房屋的電線、電器是否符合防火要求，是否存在短路、漏電等問題；房屋的燃?xì)夤艿朗欠穹戏阑鹨螅欠翊嬖谛孤?、燃爆等問題。

3. 房屋抗震能力：通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。

4. 房屋質(zhì)量綜合檢測：通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，建立和完善房屋檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行檢測的房屋。

5. 其他類型檢測：包括光伏房屋安全鑒定，主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

常見的鑒定類型還包括安全性鑒定和使用性鑒定，以及針對(duì)建筑物某特定問題或某特定要求進(jìn)行的專項(xiàng)鑒定和應(yīng)急鑒定等。