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?房屋鑒定公司出具的鑒定報(bào)告一般分為四個(gè)等級(jí)，分別是：

 A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

這四個(gè)等級(jí)是從房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)過(guò)安全性鑒定和評(píng)估得出的。如果房屋被鑒定為C級(jí)或D級(jí)，那就意味著該房屋是危房，可能需要進(jìn)行加固、翻建或者拆除。

具體的等級(jí)劃分和評(píng)估方法可能會(huì)因不同的地區(qū)、規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)而有所差異。因此，在實(shí)際應(yīng)用中，需要參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法。同時(shí)，選擇一家有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的房屋鑒定公司也是非常重要的，以確保鑒定報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。

房屋鑒定公司出具的鑒定報(bào)告有法律效力么

房屋鑒定公司出具的鑒定報(bào)告具有法律效力。房屋鑒定需要找有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，只要經(jīng)過(guò)合法的鑒定程序，房屋鑒定可以作為鑒定意見(jiàn)證明當(dāng)事人主張的事實(shí)。

《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中也有明確規(guī)定，符合規(guī)定情形的鑒定結(jié)論，可以作為證據(jù)使用。在司法實(shí)踐中，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛等案件中，房屋鑒定報(bào)告經(jīng)常被用作證據(jù)來(lái)支持當(dāng)事人的主張。

但需要注意的是，鑒定報(bào)告的法律效力也受其準(zhǔn)確性和專(zhuān)業(yè)性的影響。因此，選擇一家有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的房屋鑒定公司是非常重要的，以確保鑒定報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。

此外，如果在訴訟過(guò)程中對(duì)鑒定報(bào)告有異議，當(dāng)事人也可以申請(qǐng)重新鑒定。但申請(qǐng)重新鑒定需要符合法律規(guī)定的條件，并在人民法院指定的期限內(nèi)提出。

房屋鑒定公司出具的鑒定報(bào)告在符合相關(guān)規(guī)定和程序的情況下，具有法律效力，可以作為證據(jù)使用。

如果我的房子被鑒定為危房,我應(yīng)該怎么辦

如果您的房子被鑒定為危房，您應(yīng)該根據(jù)危房的具體情況和鑒定報(bào)告的建議來(lái)采取相應(yīng)的措施。以下是一些常見(jiàn)的處理步驟和建議：

您需要仔細(xì)閱讀和理解鑒定報(bào)告的內(nèi)容，特別是關(guān)于房屋的危險(xiǎn)程度和處理建議的部分。這將幫助您了解房屋目前的安全狀況以及需要采取的緊急措施。

根據(jù)鑒定報(bào)告的建議，您可能需要考慮以下幾種處理方式：

1. 觀察使用：如果房屋在采取適當(dāng)?shù)陌踩夹g(shù)措施后，尚能短期使用但需要繼續(xù)觀察，那么您可以按照鑒定報(bào)告中的建議進(jìn)行使用，并定期檢查房屋的狀況。

2. 處理使用：如果房屋可以通過(guò)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施來(lái)解除危險(xiǎn)，那么您應(yīng)該尋找專(zhuān)業(yè)的施工單位進(jìn)行加固或改造工作，確保房屋的安全使用。

3. 停止使用：如果房屋已無(wú)修繕價(jià)值，或者暫時(shí)不便拆除但又不危及相鄰建筑和影響他人安全，那么您應(yīng)該停止使用房屋，并避免在其中居住或進(jìn)行其他活動(dòng)。

4. 整體拆除：如果房屋整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需要立即拆除，那么您應(yīng)該聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的施工單位進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范。

在處理危房問(wèn)題時(shí)，您可能需要與住建部門(mén)、鑒定機(jī)構(gòu)、施工單位等多個(gè)方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。同時(shí)，也要確保您的合法權(quán)益得到保障，包括知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)等。

如果您的房子被鑒定為危房并需要拆除，您可能會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)國(guó)家或地方的相關(guān)政策來(lái)確定，您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)以了解具體的補(bǔ)償政策和流程。

面對(duì)危房問(wèn)題，您應(yīng)該根據(jù)鑒定報(bào)告的建議采取合適的處理措施，確保自身和他人的安全，并了解相關(guān)的權(quán)益保障和補(bǔ)償政策。