發(fā)布日期:2018-05-03
在沒有進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對(duì)房屋進(jìn)行加層改造是一件極度危險(xiǎn)的行為,任何一棟房屋都有一定的承載能力,過度的增加房屋的荷載,會(huì)對(duì)房屋安全造成一定的安全隱患,當(dāng)房屋超過下層承載能力時(shí),所有的安全問題都接踵而來。
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房屋是否滿足安全加層改造需求是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評(píng)定的,其鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算,檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求,想了解更多房屋改造安全鑒定,可關(guān)注公眾號(hào)ID:gdjianding580每日更新最新資訊。
一般房屋改造安全鑒定在具體的檢測鑒定實(shí)施中,具體做如下檢測工作:
1、詳細(xì)了解調(diào)查房屋建筑概況,如:建造的年代、布局、功能、環(huán)境等。
2、現(xiàn)場勘察確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況,如:房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。
3、對(duì)被檢測房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測,如:混凝土的強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸等。
4、房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙,對(duì)該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。最后,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果,判斷加層方案是否可行。