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廣東省輕紡建筑設計院淺談房屋安全鑒定

發(fā)布日期:2018-05-15

  

近日有很多的朋友提出疑問:到底什么樣的房屋需要進行房屋安全鑒定?房屋超過使用年限是否要做房屋安全鑒定?房屋安全鑒定的內(nèi)容有哪些呢?什么年代的房子要做房屋安全鑒定?接下來廣東省輕紡建筑設計院幫你解答以上房屋安全問題。

房屋安全鑒定

隨著時間的推移不但人口會出現(xiàn)老齡化,其實房屋也會進入老齡化,比如原先的四合院、老式的瓦房,黃土結(jié)構(gòu)建筑等這些都是最明顯的變化,到現(xiàn)在大多數(shù)的舊房屋已經(jīng)變成了危房,房屋開始使用,就可能開始損壞,隨著時間的推移逐漸失去房屋原所固有的質(zhì)量和性能,開始出現(xiàn)病害,這是房屋正常的損耗。

房屋安全鑒定

廣東省輕紡建筑設計院提醒您不單單是70-90年代的房屋,現(xiàn)在也有許多房屋的安全性有待評定,特別是一些已完工或正在建設中的房屋由于各種使用原因待鑒定,有的已產(chǎn)生了不同程度的損傷,為此有必要進行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定

那么那些情況需要進行房屋安全鑒定?

?房屋達到設計使用年限,仍需繼續(xù)使用的,應當在達到設計使用年限前委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每五年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定;

?房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的;

?隨意改變房屋使用性質(zhì),可能危及使用安全的;

?房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常,仍需繼續(xù)使用的;

?其他依法應當進行鑒定的。

廣東省輕紡建筑設計院建議定期對房屋進行房屋安全鑒定,能有效的了解房屋現(xiàn)狀保障后期房屋的安全使用,通過合理的維護,保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全使用狀態(tài)。