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房屋下沉就相當(dāng)于一個人的腿深陷泥潭，由于房屋的地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，房屋就會出現(xiàn)傾斜，當(dāng)房屋傾斜到一定的程度時，房屋就會變成危房，嚴(yán)重的房屋可能會出現(xiàn)倒塌，周邊的房屋及人員的安全就會遭到威脅，那么房屋出現(xiàn)下沉的主要原因有那些？小編作為東莞市房屋安全鑒定的一員，下面為大家分析下房屋出現(xiàn)下沉傾斜的主要原因。

東莞市房屋安全鑒定中常見的房屋下沉傾斜原因：

1.地基土的軟弱：房屋在建造時未經(jīng)過詳細(xì)的勘察設(shè)計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

2相鄰建筑過近：或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉？許多兩建筑物由于相距過近，使的地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。

3.相鄰施工：發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

4.勘察不當(dāng)：這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計地基土的承載力或設(shè)計時漏算荷載,都會導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

5.設(shè)計建造不當(dāng)：房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計建筑時房屋的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會引起建筑物的傾斜。

6.承重超載：在房屋內(nèi)大量堆載，使的地基受較大的附加壓力,會引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。

7.周邊房屋拆除：在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

房屋下沉傾斜如何處理？

當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉傾斜時，為確定房屋損壞的情況及修復(fù)情況，小編建議先委托房屋安全鑒定公司對房屋進(jìn)行全面的東莞市房屋安全鑒定工作，這樣有利于對后續(xù)的房屋安全使用及安排處理，當(dāng)房屋安全鑒定檢測傾斜度未影響正常安全使用，可持續(xù)觀察使用，當(dāng)房屋安全鑒定檢測后不合格可根據(jù)東莞是房屋安全鑒定公司出具的房屋安全鑒定報告書意見對房屋進(jìn)行加固糾偏處理。