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房屋做房屋安全鑒定要出現(xiàn)什么情況才做?

發(fā)布日期:2018-06-14

  

    很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的,該怎么測(cè)量對(duì)危房鑒定,而今天就給大家說(shuō)說(shuō)危房鑒定的方法,讓大家都能有一個(gè)安心的住房溫暖的家。


    危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋,為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了,而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力,會(huì)使得房屋坍塌,造成安全問(wèn)題,想這樣的經(jīng)過(guò)相關(guān)部門危房鑒定認(rèn)準(zhǔn)過(guò)后依次劃分等級(jí),貌似還能得到國(guó)家的補(bǔ)助從建。
    而危房鑒定還分為輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃,下面就對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。

    1、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定;

    2、房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的;

    3、改變房屋使用性質(zhì),可能危及使用安全的;

    4、房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常,仍需繼續(xù)使用的;

    5、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。
    對(duì)有下列情形之一的周邊房屋,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定:

    1、擠土樁施工,距最近樁基一倍樁身長(zhǎng)度范圍內(nèi)的房屋;

    2、開(kāi)挖深度為三米以上的基坑,距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋

    3、地下隧道、盾構(gòu)施工,距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

    4、爆破施工中處于爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;

    5、地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。