房屋使用責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)的房屋安全責(zé)任
1、對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負(fù)有安全使用、檢查維護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。
2、對因房屋使用安全事故造成人身、財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。
3、配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險措施責(zé)任。
4、對經(jīng)過房屋安全鑒定機構(gòu)檢測鑒定為危房的應(yīng)及時采取處理措施。
5、按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對建筑物進行常規(guī)圍護、安全性檢測鑒定等。
6、房屋轉(zhuǎn)讓或出租時，房屋所有人應(yīng)當(dāng)將房屋的結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對房屋的安全情況進行檢測鑒定，避免后續(xù)因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。
房屋安全鑒定需要具備的材料
想要知道房屋安全問題，就需要進行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定需要具備這些材料：申請報告、申請人的身份證復(fù)印件、土地使用證、土地規(guī)劃證、所有被鑒定的房屋圖紙、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計單位的資質(zhì)證明（要求所設(shè)計的圖紙必須有設(shè)計單位的蓋章）、施工單位的企業(yè)資質(zhì)及單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。
不要認(rèn)為房屋安全問題只是小概率的事就去忽視它，往往一些事故就是因為不重視導(dǎo)致的，而一旦發(fā)生，后果很嚴(yán)重。所以，進行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經(jīng)歷過自然災(zāi)害的房屋和發(fā)現(xiàn)房屋自身存在很明顯的質(zhì)量問題時，需要及時解決。
