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怎么快速處理好火災(zāi)后房屋安全鑒定?

發(fā)布日期:2019-10-28

  


?火災(zāi)對(duì)建筑造成的損害都是對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響,嚴(yán)重的還可能會(huì)有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢(shì)在必行,房屋安全鑒定報(bào)告可以很透徹的檢測出房屋災(zāi)后的方方面面問題,包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等損傷,判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。

根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,災(zāi)后危房可以分為不同等級(jí),下面我們也來一起了解一下吧!

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。

3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。

4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。


火災(zāi)后房屋安全鑒定相關(guān)流程:

一、現(xiàn)場勘查初步了解受火建筑物火災(zāi)前的使用情況和火災(zāi)后的損傷狀況。

二、火災(zāi)現(xiàn)場檢測:

1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。

2、溫度作用損傷或損傷檢查。

3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。

4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。

5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測。


影響建筑結(jié)構(gòu)的因素包括:

1、外力作用

作用在建筑物上的外力稱為荷載。荷載的大小和作用方式是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)選型的重要依據(jù),它決定著構(gòu)件的形狀、尺度和用料,而構(gòu)件的選材、尺寸、形狀等又與建筑構(gòu)造密切相關(guān)。因此,在確定建筑構(gòu)造方案時(shí),必須考慮外力的影響。

2、自然環(huán)境

自然界的風(fēng)霜雨雪、冷熱寒暖的氣溫變化,太陽熱輻射等均是影響建筑物使用質(zhì)量和使用壽命的重要因素。在建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí),必須針對(duì)所受影響的性質(zhì)與程度,對(duì)建筑物的相關(guān)部位采取相應(yīng)的措施,如防潮、防水、保溫、隔熱、設(shè)變形縫等。


3、人為因素

人們?cè)趶氖律a(chǎn)和生活活動(dòng)中,也常常會(huì)對(duì)建筑物造成一些人為的不利影響,如機(jī)械振動(dòng)、化學(xué)腐蝕、爆炸、火災(zāi)、噪聲等。因此,在建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)針對(duì)各種影響因素采取防振、防腐、防火、隔聲等相應(yīng)的構(gòu)造措施。

4、物質(zhì)技術(shù)條件

建筑材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和施工技術(shù)是構(gòu)成建筑的基本要素之一,由于建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的不同,在材料的選擇和構(gòu)造方式上均有所區(qū)別。

5、經(jīng)濟(jì)條件

為了減少能耗、降低建造成本及維護(hù)費(fèi)用,在建筑方案設(shè)計(jì)階段就必須深入分析各建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與造價(jià)的關(guān)系,即在滿足適用、安全的條件下,合理選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上節(jié)約的設(shè)計(jì)方案。建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)不可分割的一部分,也必須考慮經(jīng)濟(jì)效益的問題。