【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2020-03-25
福建泉州酒店坍塌事件再次引起大家對既有建筑結構安全性的關注。對于酒店、旅館等屬于人群密集的公共場所，其結構的安全性要求也相對更高的，因此相關部門要求其定期對房屋結構安全性進行鑒定檢測。下面中青房屋鑒定公司給大家普及下關于酒店安全鑒定的相關知識點：
（一）酒店旅社等特殊行業(yè)要定期檢測建筑結構安全性能
根據《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業(yè)（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、民宿、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等） 特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前必須對房屋進行房屋安全鑒定。
（二）酒店結構安全鑒定都包含哪些方面檢測
1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關資料，調查建筑物的使用歷史；
2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；
3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；
5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；
6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；
7．結構抗震措施勘查：墻體整體性連接構造的布置及可靠性；局部易損易倒落傷人的構件與主體結構連接構造的可靠性等；
8.結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構，確定房屋在正常使用條件下按現行規(guī)范標準的結構安全等級。
（三）酒店安全鑒定需要達到哪個安全等級才能獲取特殊許可證
酒店、民宿等為公共場所鑒定結論有ABCD四類：
A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書；
C、D類即結構現狀不滿足安全使用要求，需要根據鑒定結論的處理意見，委托具有相關資質的加固企業(yè)進行加固補強處理，對不滿足安全使用的構件進行加固措施??達到B類安全級別后方可發(fā)證。
（四）酒店如計劃或已有結構拆改、增加荷載要慎重
酒店、民宿等改變房屋原有用途或重新裝修改造時，若裝修改造過程中存在各種結構拆改、增加荷載等影響房屋結構安全的行為，應引起充分重視，改造前后應進行結構安全性鑒定?
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