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房屋安全鑒定如何判斷和選擇鑒定機構

發(fā)布日期:2021-02-22

  


?需要關注安全問題的房屋

1、居民住房

居民住房通俗點說就是我們經(jīng)常使用,使用頻率比較高的住房,相對來說,更應該關注其使用安全,因為一旦存在安全隱患,將直接對我們的生命財產(chǎn)安全造成威脅,尤其是一些災難頻發(fā)的地區(qū),災難對房屋的影響程度可大可小,當它大到影響我們的生命,就是我們所措手不及的事情了,俗話說,沒有比生死更重要的事了,所以,房屋安全問題不容忽視。

2、公共用房

公共用房一般包括商場,學校,工廠等地方的房屋,這些地方的房屋責任是非常大的,畢竟這些地方房屋承載著的不僅是人們謀生的飯碗,更是太多人的生命,商場,學校因為房屋突然坍塌,傷害人們生命的新聞也時有發(fā)生,如此看來,公共用房安全問題不容忽視。


3、無安全保證的房屋

沒有安全保證的房屋比較常見的;例子就是五無工程,何為五無工程呢?它是指個別自建過程無規(guī)劃報建、無資質(zhì)或超越資質(zhì)設計、無施工報建、無資質(zhì)或超越資質(zhì)施工、無質(zhì)量安全監(jiān)督,簡稱“五無”工程,該類型房屋無法保障施工質(zhì)量,這樣的房屋則必須關注房屋安全問題,因為它隨時都有可能對我們的安全造成威脅。

4、其他存在問題的房屋

其他存在問題的房屋比如說洪澇,地震等自然災害多發(fā)地區(qū)的房屋,前些天還曾看到我國一山區(qū)塌方的新聞,在山區(qū)塌方,山體滑坡等的發(fā)生是我們難以準確預測的災難,有的甚至發(fā)生在晚上,這更加可怕不是嗎?所以,為了人身安全,大家都應該提高警惕,關注房屋安全問題,防患于未然。


房屋安全鑒定機構選擇

1、看檢測機構等級

一般情況下,資質(zhì)等級較高的檢測機構每年都會承接數(shù)量較多的房屋鑒定項 目,他們不僅有著豐富的鑒定經(jīng)驗,而且還掌握著前沿的新型鑒定技術,客戶在和檢測機構簽約合作之前,也是務必要知曉檢測機構的資質(zhì)等級為多高的。

2、收費是否合理

大多數(shù)的客戶在選擇檢測機構時,他們會重點查看檢測機構的收費水平在業(yè)界是高還是低的?如果客戶需要鑒定的項目數(shù)量較多,這時客戶更會優(yōu)先選擇收費合理的檢測機構,從而能夠節(jié)省房屋鑒定的成本支出。


3、看是否有檢測專員

每一家檢測機構都會有數(shù)量較多的檢測專員,由于這些檢測專員的從業(yè)年限是有所不同的,所以當客戶選擇簽約的檢測機構不同的話,在對房屋進行檢測的時候,在檢測現(xiàn)場所遇到的難題多少也會有所不同。整體而言,若是一家檢測機構中擁有的檢測專員都是持證上崗多年,且有著豐富檢測經(jīng)驗,客戶自然也更愿意和具有這個特點的檢測機構合作。

4、是否有優(yōu)級檢測設備

若是檢測機構所擁有的檢測設備都是先進度較高,且是質(zhì)量的設備,當客戶選擇和這類擁有優(yōu)級檢測設備的檢測機構合作時,不僅拿到檢測報告的周期時長相對較短,另外,所得到的檢測結果也會更為準確。