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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2021-06-04
?一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：
檢測與鑒定
1.混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；
2、鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗；
3、混凝土結(jié)構(gòu)檢測混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；
4、砌體結(jié)構(gòu)檢測原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度
二、改造與加固
1、智能改造設(shè)計；
2、增層改造設(shè)計；
3、災(zāi)害鑒定與加固；
4、抗震鑒定與加固
四、鑒定流程
1、受理委托；
2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3、確定鑒定方案；
4、現(xiàn)場查勘、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5、檢測驗算，整理技術(shù)資料，綜合分析；
6、論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7、簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）
房屋安全鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設(shè)計之初開始，就有設(shè)計哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全鑒定就是檢測房屋結(jié)構(gòu)是否能客戶的使用要求！
以框架結(jié)構(gòu)為例，承重部分主要為柱、梁房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！
以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等進一步通過實驗室檢測、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學(xué)的使用方案
一、房屋檢測項目
1、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定；
2、建筑工程事故檢測鑒定；
3、建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；
4、結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；
5、工程測量、基坑監(jiān)測；
6、混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢驗；
7、混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；
8、裂縫檢測、沉降觀測；
9、砌體灰縫砂漿強度檢測；
10、混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；
11、鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；
12、混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；
13、各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗;
三、檢測與鑒定
1、混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；
2、鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗；
3、混凝土結(jié)構(gòu)檢測混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；
4、砌體結(jié)構(gòu)檢測原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度
三、改造與加固
1、智能改造設(shè)計；
2、增層改造設(shè)計；
3、災(zāi)害鑒定與加固；
4、抗震鑒定與加固
四、鑒定流程
1、受理委托；
2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3、確定鑒定方案；
4、現(xiàn)場查勘、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5、檢測驗算，整理技術(shù)資料，綜合分析；
6、論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7、簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）；
房屋安全鑒定工作的資質(zhì)問題表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實不然目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定報告才具有性那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？
