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?從事房屋安全鑒定活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：

1、具有獨(dú)立法人資格；

2、取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等資質(zhì)證書(shū)；

3、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)取得中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)頒發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書(shū)和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書(shū)；

4、根據(jù)工作需要具備的其他條件。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)人員應(yīng)滿足以下要求：

1、房屋安全鑒定檢測(cè)人員具有相應(yīng)的檢測(cè)資格證書(shū)，且每一檢測(cè)項(xiàng)目不少于三人；

2、房屋安全鑒定人員從事本行業(yè)相關(guān)工作三年以上，具備中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱的不得少于四人；

3、報(bào)告審核人應(yīng)具備工程類(lèi)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，且應(yīng)有不少于五年的本行業(yè)工作經(jīng)歷；報(bào)告批準(zhǔn)人年齡在六十五周歲以內(nèi)，應(yīng)具有工程類(lèi)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且有不少于八年的本行業(yè)工作經(jīng)歷。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托要求，確定房屋安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容和范圍，編制專項(xiàng)方案，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算、評(píng)定等工作，依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。

針對(duì)結(jié)構(gòu)特殊、環(huán)境復(fù)雜或重大的項(xiàng)目，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證。

鑒定報(bào)告應(yīng)包含建筑物概況、檢測(cè)儀器、檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)數(shù)量、鑒定依據(jù)、鑒定內(nèi)容（可靠性鑒定應(yīng)包含安全性和使用性鑒定內(nèi)容）、檢測(cè)鑒定結(jié)論等信息。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)使用規(guī)定的專業(yè)術(shù)語(yǔ)編制檢測(cè)鑒定報(bào)告，并由審核人和批準(zhǔn)人等簽字后加蓋計(jì)量認(rèn)證章、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書(shū)章、檢測(cè)鑒定專用章及一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)章。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)完成鑒定工作后，應(yīng)在房屋安全管理信息系統(tǒng)中生成電子版鑒定報(bào)告，打印、簽字、蓋章、掃描后上傳房屋安全管理信息系統(tǒng)，取得統(tǒng)一編號(hào)后，提交區(qū)主管部門(mén)備案，并向委托人送達(dá)。

經(jīng)房屋安全鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)于出具鑒定報(bào)告后的二十四小時(shí)內(nèi)向委托人和房屋所在地街道辦事處送達(dá)，并向區(qū)主管部門(mén)報(bào)告。