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Navigation section發(fā)布日期:2022-08-02
房屋出現(xiàn)哪種情況需要做房屋安全鑒定檢測(cè)?
家里出現(xiàn)如下情況,需要引起重視,及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定,排除安全隱患,保障房屋安全。
1、房子的地板突然下陷,空鼓,裂縫突然變大;
2、承重柱、梁、板或墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,繼續(xù)發(fā)展;
3、承重柱、梁、板或墻體發(fā)生過大變形,木質(zhì)構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐爛或被白蟻腐蝕;
4、墻壁或天花布置突然大面積脫落、脫落;
5、房子突然發(fā)出“噼啪聲”、“嘰嘰喳喳聲”、“爆裂聲”等不正常的聲音;
如果你的房屋出現(xiàn)以上情況需第一時(shí)間進(jìn)行房屋安全鑒定。現(xiàn)在簡(jiǎn)單介紹下房屋安全鑒定的程序,可分為以下幾步:
1、委托鑒定:委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè),首先要提供房屋的歷史情況及以現(xiàn)狀資料,如現(xiàn)場(chǎng)照片、房屋結(jié)構(gòu)圖紙、平面圖紙、使用功能等,以便鑒定機(jī)構(gòu)可以更好的確定房屋現(xiàn)狀。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè):房屋安全鑒定的基本流程是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)(抽芯、鋼筋開鑿/掃描)—圖紙復(fù)核/測(cè)繪—混凝土強(qiáng)度測(cè)試—結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算。
3、出具報(bào)告:建模驗(yàn)算完成后會(huì)對(duì)房屋安全鑒定報(bào)告進(jìn)行編寫及審核,同時(shí)為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專業(yè)性權(quán)威性,房屋安全鑒定報(bào)告書出具的時(shí)間在現(xiàn)場(chǎng)完成后一般在15天內(nèi)出具報(bào)告。
房屋安全鑒定報(bào)告不是隨意就能出具的,現(xiàn)行的房屋安全鑒定是有國(guó)家規(guī)范依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的,房屋安全鑒定報(bào)告的編寫依據(jù)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008
2、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》
4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2004
5、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBT 50107-2010
6、《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》GB50367-2013
7、《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03:2007
8、國(guó)家 2000 系列規(guī)范及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)
9、房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料及擬改造圖紙
10、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等
關(guān)于房屋安全鑒定小知識(shí)今天介紹到這里,總而言之如果房屋出現(xiàn)小編所說情況,需要引起重視及時(shí)委托正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),排除安全隱患,保障房屋安全。
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