最新色福利国产精品亚洲一区_国产精品久久毛片av日韩大全_538在线精品视频免费播放_玉足AV一区二区_老司机午夜视频十八福利_成年女人aa级毛片免费看_精品久久伦理中文字幕_国产成人亚洲综合电影_亚洲欧美精品日韩片_正在播放酒店约少妇高潮一

歡迎訪問廣東中青建筑科技有限公司鑒定網(wǎng)站!20年的房屋鑒定機構(gòu)為您提供鑒定檢測、承重檢測等專業(yè)技術(shù)服務!
廣東中青建筑科技有限公司 高新技術(shù)企業(yè)

【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】

0769-23280229
您的位置: 首頁  ->  新聞中心  -> 房屋安全鑒定房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性
房屋安全鑒定房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性

發(fā)布日期:2022-10-25

  


?房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。

在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過合理維護,保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。

如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等,通過及時處置,使其達到新的安全狀態(tài),防患于未然。


房屋安全鑒定的調(diào)查、檢測主要是圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行,其檢測的主要內(nèi)容有:

① 建筑物位移、變形情況;

② 裂縫開展及分布情況;

③ 構(gòu)件及材料強度;

④ 施工缺陷,如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等;

⑤ 現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否吻合;

⑥ 建筑物使用情況,有無超載;

⑦ 建筑物外部環(huán)境,鄰近有無建筑工地及有無施工史;

⑧ 氣象條件及自然災害情況,自身基坑施工時,是否在雨季,有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災害。


一般性房屋安全鑒定的方法:

1、直觀檢查

由房屋安全鑒定人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征,深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。

2、敲擊刺探檢查

用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位,探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件,判斷空敲或蟲蛀情況。

3、儀器檢查

房屋安全鑒定過程中使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度;使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度;使用水平儀檢查房屋沉降量;使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。

4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算

房屋安全鑒定通過結(jié)構(gòu)計算,驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。