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地基不均勻沉降對房屋安全使用照成的影響?

發(fā)布日期:2018-01-09

  

房屋安全鑒定主要的檢測內容有:地基基礎檢測、上部承重結構檢測、圍護系統(tǒng)檢測等,地基基礎是房屋的重要組成部分,它的作用是承受房屋傳下來的全部荷載,并將這些荷載連自重傳給下面的地層,地基基礎檢測是房屋安全鑒定過程中重要的一項檢測工作,主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象。

 房屋安全鑒定

房屋安全鑒定檢測出房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降時,其主要的原因是房屋上部荷載分布不均勻,造成持力層地基土的附加應力不均勻;持力層地基土厚度分布不均勻,造成不同部位土體不均勻壓縮變形;持力層地基土下臥層分布不均勻,造成土體總壓縮變形的不均勻;基礎持力層未選定在同一土層上。

 房屋安全鑒定

那些情況需要注意地基基礎基礎出現(xiàn)均勻沉降:

①當房屋鄰近有基礎施工或其它機械設備振動,地基因震動而產生壓縮變形,局部下沉;

②房屋鄰近有大開挖工程,固水土流失,造成地基滑移或沉陷;

③房屋鄰近地面大量堆積重物,使得土層壓密變形。帶動地基沉降;

④房屋鄰近有交通要道,地基常年受到車輛振動而引起振密變形;

⑤房屋未經正確驗算,隨意改建加層,變更使用,增加荷載或超載,將會造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

 房屋安全鑒定

如果地基基礎發(fā)生不均勻沉降變形,對地圈梁和上部結構會造成影響,最明顯的現(xiàn)象就是房屋出現(xiàn)開裂、傾斜,當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜時,需引起重視,及時進行房屋安全鑒定,避免影響房屋的安全使用,并對房屋提出修復處理建議。

以上文章來源于廣東省機電建筑設計研究院官網。