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Navigation section發(fā)布日期:2018-01-09
隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中,會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響,使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞,因而,施工需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定安全鑒定。
根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》和工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求,在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測(cè)。房屋檢測(cè)的時(shí)間應(yīng)該在安排基坑開(kāi)挖前,基坑開(kāi)挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)。
在第1階段需要在施工的前面進(jìn)行檢測(cè)(基坑開(kāi)挖前)對(duì)周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定,主要的檢測(cè)內(nèi)容有:
1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值。
4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的前面房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告。
第 2 階段是施工完畢后的復(fù)測(cè)(地下工程施工完畢后,基坑回填一個(gè)月為后)對(duì)周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定。
1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對(duì)損傷提出處措施和建議;
6)提交房屋安全鑒定報(bào)告。
以上文章來(lái)源于廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院官網(wǎng)。