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房屋安全鑒定中砌體結(jié)構(gòu)檢測的要點

發(fā)布日期:2018-03-08

  

一般常見的建筑結(jié)構(gòu)分為:砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu),建筑的結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同,房屋安全鑒定的方法也不有所不一樣,由于砌體結(jié)構(gòu)的抗壓強度較高而抗拉強度很低,一般民用和工業(yè)建筑都采用砌體結(jié)構(gòu),或在采用鋼筋混凝土框架和其他結(jié)構(gòu)的建筑中,常用磚墻做圍護結(jié)構(gòu),如:框架結(jié)構(gòu)的填充墻。

 房屋安全鑒定

在房屋安全鑒定中砌體結(jié)構(gòu)主要檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等。

對砌體結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定前需要先對建筑結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙,所以現(xiàn)場勘察時要仔細,注意構(gòu)造柱、圈梁的位置,分清承重墻、山墻、分隔墻,仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。

 房屋安全鑒定

在對房屋安全鑒定過程中對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進行材料力學(xué)性能檢測時,一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元,由于砌體結(jié)構(gòu)的離散性較大,當(dāng)房屋的層數(shù)較多,且確知砌體的強度設(shè)計等級時,只有單層的建筑面積較小時(不超過300平方米),才將具有相同設(shè)計強度等級的若干層合并作為一個檢測單元。

 房屋安全鑒定

砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場房屋安全鑒定一般涉及:

1、對砌體結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強度檢測,一般采用回彈法檢測,有條件時可以采用鉆芯法檢測;

2、對砂漿強度檢測,一般采用貫入法檢測;

3、鑒定房屋構(gòu)筑物傾斜、沉降;

4、對房屋進行承重測試計算。

以上文章來源于廣東省機電建筑設(shè)計研究院官網(wǎng)