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【原廣東省機(jī)電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2018-04-24
有朋友問，房屋火災(zāi)災(zāi)后受損有沒有什么方法補(bǔ)救？難道就只能廢棄了嗎？
在這里廣東省機(jī)電建筑設(shè)計研究院東莞分院深房屋鑒定工程師給大家科普一下。其實(shí)房屋災(zāi)后是可以繼續(xù)使用的，但是在使用之前必須要經(jīng)過專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的安全鑒定檢測！當(dāng)然，也有朋友擔(dān)心，就是有鑒定機(jī)構(gòu)鑒定過能繼續(xù)使用那么政府部門承認(rèn)嗎？
不用擔(dān)心，所有的鑒定機(jī)構(gòu)都是通過政府部門的考核才能發(fā)放經(jīng)營證書，就比如廣東省機(jī)電建筑設(shè)計研究院東莞分院是一家集房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑物加固設(shè)計及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢于一體的技術(shù)企業(yè)；具備甲級工程咨詢、工程設(shè)計資質(zhì)和城市規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，行業(yè)范圍包括電子、機(jī)械、工業(yè)與民用建筑。
清遠(yuǎn)茶園路一KTV發(fā)生火災(zāi)
中新網(wǎng)4月24日電 廣東省清遠(yuǎn)市公安局官方微博今日發(fā)布通報，清遠(yuǎn)市茶園路一KTV發(fā)生火災(zāi)，共造成18人死亡、5人受傷。初步調(diào)查，該火災(zāi)系人為縱火。
廣東省清遠(yuǎn)市公安局官方微博截圖
廣東省清遠(yuǎn)市公安局官方微博通報稱，2018年4月24日零時30分，英德110接報稱，該市茶園路一KTV發(fā)生火災(zāi)。接報后，公安、衛(wèi)生、安監(jiān)等部門迅速趕往現(xiàn)場救援。經(jīng)全力撲救，零時55分明火被撲滅?，F(xiàn)場共造成18人死亡、5人受傷，傷者被緊急送往醫(yī)院救治。
（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）
事發(fā)后，省市領(lǐng)導(dǎo)高度重視，連夜趕往現(xiàn)場指揮處置，要求全力搶救傷者，查明原因，做好善后工作。據(jù)初步調(diào)查，該火災(zāi)系人為縱火，目前公安機(jī)關(guān)正在加緊開展調(diào)查。
那么問題來了，災(zāi)后的房屋是否還適合繼續(xù)使用和居住呢？
答案是肯定的，但是在重新使用受災(zāi)房屋樓房前，要先找專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行災(zāi)后房屋安全鑒定！
從經(jīng)濟(jì)的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。
災(zāi)后安全鑒定主要內(nèi)容不外乎以下幾點(diǎn)：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；
2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；
3、房屋使用情況調(diào)查；
4、構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；
5、房屋變形檢測；
6、房屋結(jié)構(gòu)安全性計算；
7、調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度；
8、過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；
9、采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度；
10、對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。
房屋災(zāi)后檢測檢測項(xiàng)目：
房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)：
廣東省機(jī)電建筑設(shè)計研究院東莞分院（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案企業(yè)） 為廣東省機(jī)電建筑設(shè)計研究院分支機(jī)構(gòu)；創(chuàng)立于2002年，是一家集房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑物加固設(shè)計及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢于一體的技術(shù)企業(yè)；具備甲級工程咨詢、工程設(shè)計資質(zhì)和城市規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，行業(yè)范圍包括電子、機(jī)械、工業(yè)與民用建筑。
房屋安全鑒定流程：
完善的房屋鑒定檢測服務(wù)體系
始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的房屋安全鑒定管理模式，以精湛房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)市場；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證和省重合同守信用企業(yè)稱號。
聯(lián)系人：易小姐/13929410967
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文章編輯自：廣東省機(jī)電建筑設(shè)計研究院東莞分院（52tec.cn）
