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房屋安全鑒定后,80%的危房這樣處理

發(fā)布日期:2018-05-16

  

無論是租房還是買房,最怕的是什么?最怕的,就是遇到房屋結(jié)構(gòu)不過關(guān)的危房,或者是居住的房屋已經(jīng)成為了危房自己卻不知道?想想都覺得可怕!那如何知道房屋結(jié)構(gòu)是否安全呢?如果房屋結(jié)構(gòu)不安全,又該怎么辦呢?房屋結(jié)構(gòu)是否安全需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。

房屋安全鑒定

房屋所有人或使用人可對房屋提出房屋安全鑒定申請,房屋安全鑒定費(fèi)用由其承擔(dān),當(dāng)經(jīng)過房屋安全鑒定確定房屋存在安全隱患屬于危房,必須按照房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出的處理建議,及時的進(jìn)行加固處理修繕。

房屋安全鑒定

在房屋安全鑒定中危房可分為整幢危房和局部危房:

1.整幢危房:指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2.局部危房:指隨時有局部倒塌可能的房屋。

其中危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位,整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù),局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

房屋安全鑒定

經(jīng)過房屋安全鑒定對于存在危險構(gòu)件的房屋,可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況采取以下相應(yīng)的處理措施:

1.減少房屋結(jié)構(gòu)使用荷載。

2.對危險結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或更換危險構(gòu)件。

3.架設(shè)臨時支撐。

4.觀察使用或停止使用。

5.拆除部分或全部構(gòu)件。