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隨著房地產(chǎn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展變化，房屋建筑質(zhì)量得到越來越多人的高度重視。但大型的建筑質(zhì)量事故依然時有耳聞，讓人不寒而栗。漏水漏電墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。當(dāng)然，這些都是被動或者質(zhì)量方面的缺陷，只能靠后期使用過程中發(fā)現(xiàn)。

而更危險的莫過于火災(zāi)等災(zāi)害對建筑造成的損害，往往這些損害都是會對建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴(yán)重的還可能會有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢在必行，房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災(zāi)后的方方面面問題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。

根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，災(zāi)后危房可以分為不同等級，下面我們也來一起了解一下吧！

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

房屋建筑火災(zāi)后，該建筑居住或使用是否安全，需要通過房屋安全鑒定。

房屋火災(zāi)后房屋安全鑒定一般流程（只供參考）：

一、現(xiàn)場勘查：初步了解受火建筑物火災(zāi)前的使用情況和火災(zāi)后的損傷狀況。 

二、火災(zāi)現(xiàn)場檢測。 

1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。 

2、溫度作用損傷或損傷檢查。。 

3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。 

4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。 

5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測。 

三、火災(zāi)后結(jié)構(gòu)分析于結(jié)構(gòu)校核。