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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2019-10-08
房屋安全鑒定合同
甲方：xxxxxxxxxxxx電子（東莞）有限公司
乙方：廣東省機電建筑設(shè)計研究院東莞設(shè)計部
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋鑒定工程概況
(一)房屋名稱:xxxxxxxxxxxx電子（東莞）有限公司
(二)房屋地址: 東莞市茶山鎮(zhèn)橫江區(qū)
(三)房屋鑒定原因：房屋現(xiàn)狀安全鑒定
二、房屋鑒定工程范圍
(一)甲方工作內(nèi)容：
1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”，未能提供的請在【 】打×）：
（1）房屋設(shè)計資料【×】；
（2）地質(zhì)勘察資料【×】；
（3）施工技術(shù)檔案【×】；
（4）因檢測鑒定需要提供的其它相關(guān)資料【×】。
2、對所提供資料的完整性、正確性及時限負責；
3、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面并提供登高的梯子或腳手架；
4、甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行檢測鑒定。
(二)乙方工作內(nèi)容：
1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀等；
2、現(xiàn)場查勘、測繪，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；
3、檢測、驗算，整理技術(shù)資料；
4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷；
5、出具《房屋安全鑒定報告書》；
6、負責組成聯(lián)合體的檢測、測量單位具有在莞從業(yè)資格、按有關(guān)的法律，法規(guī)及規(guī)范和技術(shù)標準進行工作；
7、對鑒定報告中提出需加固補強的，提供合理化建議。
三、合同工期
（1）本合同簽訂、乙方收到定金后2個工作日內(nèi)，乙方必須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；
（2）乙方在現(xiàn)場查勘之日起，于15個工作日內(nèi)出具鑒定報告。
四、質(zhì)量標準
1、房屋安全鑒定主要依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標準》、國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標準、
規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》。
2、該項目為不備案類型檢測鑒定，如需備案或增加檢測項目，增加檢測的費用另行計收。
五、 收費標準、鑒定面積、合同價款
（一）房屋安全鑒定費用:每棟建筑xxxxxxxx.00元(人民幣）計收。
（二）鑒定數(shù)量：1棟。
（三）鑒定費用總金額:￥:xxxxxx.00元(人民幣)
(大寫):xxxxxxxx元整（含稅）
六、付款方式
（一）甲乙雙方簽訂本合同后2天內(nèi)，甲方須付鑒定總費用的30% 給乙方作為定金。
（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》前，甲方付清剩余鑒定費用。
（三）若需要開具發(fā)票由乙方先行出具收據(jù)收款，支付合同尾款時，乙方一次性提供全額普通稅務發(fā)票。
七、雙方責任
（一）甲方
1、未能按合同支付費用時，鑒定工期相應順延。
2、未能提交乙方列明的相關(guān)資料時，乙方順延提交鑒定報告的時間。
（二）乙方
1、乙方應按時進場查勘，及時交付鑒定報告。
2、負責鑒定報告的質(zhì)量，并承擔相應的法律責任。
八、有關(guān)事宜
（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市建設(shè)局申請調(diào)解。
（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。
（三）本合同中的守約方因追究違約方違約責任所產(chǎn)生的所有費用由違約方承擔（包括但不限于律師費、擔保費、受理費等）。
（四）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。
（五）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即時生效。
（六）本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（七）甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi):甲方通訊地址：
東莞市茶山鎮(zhèn)橫江區(qū)，指定陳德浪為甲方項目聯(lián)系人、聯(lián)系電話：xxxxxxxxx;乙方通訊地址：東莞市南城區(qū)旺南世貿(mào)大廈3棟1808室，指定楊孝為乙方項目聯(lián)系人、聯(lián)系電話：13649899929;項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。
（八）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,雙方約定提交廣州仲裁委員會（東莞分會）仲裁解決。
九、 合同生效
