歡迎訪問廣東中青建筑科技有限公司鑒定網(wǎng)站!20年的房屋鑒定機構為您提供鑒定檢測、承重檢測等專業(yè)技術服務！
【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
發(fā)布日期：2020-08-24
?
報告中有關術語和符號說明
一、部分術語
鑒定單元：根據(jù)被鑒定建、構筑物的結構體系、構造特點、工藝布置等不同所劃分的可以獨立進行可靠性評定的區(qū)段，每一區(qū)段為一鑒定單元。
結構系統(tǒng)：鑒定單元中根據(jù)建筑結構的不同使用功能所細分的鑒定單位，對工業(yè)建筑物一般可按地基基礎、上部承重結構和圍護結構劃分為三個結構系統(tǒng)。
構件：結構系統(tǒng)中可以進一步細分的基本鑒定單元。一般是指承受各種作用的單個結構構件，個別是指一種承重結構的一個組成部分。
二、可靠性評定等級
1.構件的可靠性評定等級
a－符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；
b－略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結構可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不必采取措施；
c－不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，或在目標使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應采取措施；
d－極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響安全，必須立刻采取措施。
2.結構系統(tǒng)可靠性評定等級
A－符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)能不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有個別次要構件宜采取適當措施；
B－略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結構可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構件應采取措施；
C－不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，或影響整體安全，或在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應采取措施，且可能極少數(shù)構件必須立刻采取措施；
D－極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立刻采取措施。
3.鑒定單元可靠性評定等級
一級－符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)能不影響整體正常使用，可能有極少數(shù)次要構件宜采取適當措施；
二級－略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結構可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構件應采取措施、極個別次要構件必須立刻采取措施；
三級－不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，或影響整體安全，或在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應采取措施，且可能極少數(shù)構件必須立刻采取措施；
四級－極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立刻采取措施。
一 鑒定的目的及內(nèi)容
（一）鑒定目的
通過對建筑物結構安全性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑物的使用狀態(tài)、結構現(xiàn)狀和危險等級等基本情況，評估該房屋整體的可靠性等級。
（二）檢測鑒定內(nèi)容
1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，調查建筑物的使用歷史；
2.結構基本情況勘查：現(xiàn)狀的結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；
3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；
5.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；
6.結構復核計算：復核計算房屋的現(xiàn)狀結構的主體結構，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標準的結構安全等級及評估房屋整體可靠性等級。
二 鑒定依據(jù)及評定標準
（一）報告編寫依據(jù)
1.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2019
2.《既有建筑物結構安全性檢測鑒定技術標準》DBJ/T15-86-2011
3.《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2019
4.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》CECS03：2007年
5.《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T 50784－2013
6.《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010
7.《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB50367-2013
8.建筑工程容許振動標準GB 50868-2013
9.建筑工程預應力施工規(guī)程CECS 180:2005
10.無粘結預應力混凝土結構技術規(guī)程JGJ/T 92-2016
11.緩粘結預應力混凝土結構技術規(guī)程JGJ 387－2017
12.《東莞市房屋使用安全管理規(guī)定》（市府令第144號）
13.國家2000系列及現(xiàn)行結構設計規(guī)范
14.房屋原設計圖紙資料、現(xiàn)狀設備擺放圖紙及設備相關信息
15.現(xiàn)場勘查及檢測結果等
三 房屋現(xiàn)狀調查及結構檢測
（一）房屋原始資料
圖紙、資料 | |
巖土工程勘察報告 | 無 □，有□ 勘察單位：委托單位未能提供 |
原設計建筑施工圖 | 無 □，有□ 設計單位：委托單位未能提供 |
原設計結構施工圖 | 無 □，有□ 設計單位：江西省煤礦設計院 |
改造設計建筑施工圖 | 無 □，有□ 設計單位：委托單位未能提供 |
施工過程的質量保證資料 | 無 □，有□ 施工單位：委托單位未能提供 |
資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)主保證。本報告附錄部分資料僅作參考，其余詳見原件。 | |
（二）房屋使用歷史
使用歷史 | |
用途變更 | 無 □，有□ 備注： |
改建擴建 | 無 □，有□ 備注：室外增設了一臺電梯，室內(nèi)原有電梯位置與原設計圖紙電梯位置不符；二層及三層樓板底均增設了鋼夾層，屋面增設了鋼結構設備雨棚。 |
加 層 | 無 □，有□ 備注： |
災 害 | 無 □，有□ 備注： |
使用條件改變 | 無 □，有□ 備注： |
資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)主保證。本報告附錄部分資料僅作參考，其余詳見原件。 | |
