發(fā)布日期:2020-08-20
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火災(zāi)對建筑造成的損害都是對建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響,嚴(yán)重的還可能會(huì)有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢在必行,火災(zāi)后房屋安全鑒定報(bào)告可以很透徹的檢測出房屋災(zāi)后的方方面面問題,包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等損傷,判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。
根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,災(zāi)后危房可以分為不同等級(jí),下面我們也來一起了解一下吧!
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報(bào)請市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。
3、對危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后, 均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。
火災(zāi)后房屋安全鑒定初步鑒定主要工作內(nèi)容:
2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況,檢查損傷破壞特征,確定火災(zāi)影響范圍,評定燒灼損傷等級(jí)。
2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件,并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對,確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。
3、進(jìn)行初步檢測與校對。包括:了解火災(zāi)起因和部位,燃燒(特別是轟、燃)的過程和時(shí)間,滅火的方法和手段,查找溫度判定證據(jù),初步推斷溫度分析,判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。
4、提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除,對危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件,提出安全應(yīng)急措施。
5、對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。
火災(zāi)后房屋安全鑒定相關(guān)流程:
一、現(xiàn)場勘查初步了解受火建筑物火災(zāi)前的使用情況和火災(zāi)后的損傷狀況。
二、火災(zāi)現(xiàn)場檢測:
1、結(jié)構(gòu)燒灼損傷狀況檢查。
2、溫度作用損傷或損傷檢查。
3、結(jié)構(gòu)材料性能檢測。
4、受損結(jié)構(gòu)外觀檢測。
5、火災(zāi)引起的建筑物及建筑物變形檢測。