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廠房承重檢測(cè)單位住建局備案的權(quán)威機(jī)構(gòu)

發(fā)布日期:2021-03-04

  


?廠房承重檢測(cè)鑒定單位是政府備案的權(quán)威機(jī)構(gòu),是為社會(huì)提供公正、為人民生活提供安全保障的機(jī)構(gòu),檢測(cè)鑒定的準(zhǔn)確性直接危及著廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全,不得馬虎和大意。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)要尋求以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,以為人民和國家負(fù)責(zé)為核心,以鑒定結(jié)論的權(quán)威性為重點(diǎn),全面加強(qiáng)鑒定工作程序和各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理,建立完整的管理體系,為鑒定單位前期運(yùn)營投入必要的資金,使其與蓬勃發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。

從發(fā)展的眼光看,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、綜合國力的日益增強(qiáng),人們的居住安全意識(shí)不斷加強(qiáng),房屋安全管理應(yīng)從之前的針對(duì)危險(xiǎn)房屋的強(qiáng)制性管理向以一般房屋的住用安全指導(dǎo)為主的非強(qiáng)制性階段發(fā)展。廠房承重檢測(cè)就是一種純技術(shù)服務(wù),應(yīng)完全走向市場(chǎng),成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的法人治理機(jī)構(gòu),真正使檢測(cè)鑒定工作走上“自我完善、自我發(fā)展”之路。

廠房承重檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)和其他企業(yè)一樣,實(shí)行全國性統(tǒng)一的資質(zhì)等級(jí)管理制度,完善各項(xiàng)規(guī)章制度,根據(jù)國家計(jì)量法的要求對(duì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)量認(rèn)證工作,建立企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量保證體系——人員素質(zhì)保證、儀器設(shè)備質(zhì)量保證、鑒定工作質(zhì)量保證、標(biāo)準(zhǔn)資料檔案保證和鑒定質(zhì)量保證。


廠房承重檢測(cè)是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作,對(duì)從業(yè)人員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求,需要具有建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、材料、施工、地質(zhì)(巖土)、測(cè)量和測(cè)試等方面的知識(shí),并要知曉房屋的歷史、現(xiàn)狀和損壞趨勢(shì)等,才能作出綜合分析、判斷。

因此,在完善和實(shí)行檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)的基礎(chǔ)上,應(yīng)加強(qiáng)檢測(cè)鑒定人員的從業(yè)資格管理,實(shí)行鑒定注冊(cè)師制度,由建筑部、人事部組織全國性考試、認(rèn)證,像其他考試一樣,比如注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師和注冊(cè)評(píng)估師等,建立注冊(cè)鑒定師的系列崗位資格準(zhǔn)入制,引入競(jìng)爭機(jī)制。

為發(fā)展和壯大自身實(shí)力,房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)將房屋質(zhì)量、安全檢測(cè)鑒定、加固維修設(shè)計(jì)和施工一起納入自身業(yè)務(wù)范疇,自成規(guī)模化,搞“一條龍”服務(wù),使房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)朝著這個(gè)方向發(fā)展。


房屋安全鑒定檢測(cè)服務(wù)范圍:

1、安全(可靠 )性檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;

a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。


⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定

6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定