最新色福利国产精品亚洲一区_国产精品久久毛片av日韩大全_538在线精品视频免费播放_玉足AV一区二区_老司机午夜视频十八福利_成年女人aa级毛片免费看_精品久久伦理中文字幕_国产成人亚洲综合电影_亚洲欧美精品日韩片_正在播放酒店约少妇高潮一

歡迎訪問廣東中青建筑科技有限公司鑒定網(wǎng)站!20年的房屋鑒定機(jī)構(gòu)為您提供鑒定檢測、承重檢測等專業(yè)技術(shù)服務(wù)!
廣東中青建筑科技有限公司 高新技術(shù)企業(yè)

【原廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)院有限公司】

0769-23280229
您的位置: 首頁  ->  新聞中心  -> 房屋鑒定機(jī)構(gòu)教你判斷危房及承重檢測的方法
房屋鑒定機(jī)構(gòu)教你判斷危房及承重檢測的方法

發(fā)布日期:2021-06-17

  

?

什么是危房?

根據(jù)房屋使用安全管理?xiàng)l例指出,危險(xiǎn)房屋是指因使用不當(dāng)、不可抗力、工程質(zhì)量缺陷、第三方侵權(quán)行為、超過設(shè)計(jì)使用年限等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)體系中承重構(gòu)件成為危險(xiǎn)構(gòu)件,局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋。

哪些現(xiàn)象可以簡單判斷危房?

業(yè)主們可從以下現(xiàn)象簡單判斷自家房子是否存在危險(xiǎn):

1、無圈梁、無構(gòu)造柱、無地梁、有地下室的三無一有房屋;

2、房屋出現(xiàn)明顯傾斜、變形的;

3、墻體(基礎(chǔ))出現(xiàn)鼓閃(包)的;

4、地下室出現(xiàn)滲漏的;

5、粉刷無故掉落的;

6、晚上睡覺有磚塊等斷裂聲或突然發(fā)現(xiàn)門、窗無法關(guān)閉的;

7、縫寬超過1MM的豎向長裂縫或多條豎向長裂縫的;

8、單條寬度大于10MM或?qū)挾却笥?/font>5MM的;

9、出現(xiàn)多條平行斜縫的;

10、預(yù)制板內(nèi)出現(xiàn)裂縫的;

11、發(fā)現(xiàn)裂縫變長變寬(長大)的。


房屋安全鑒定應(yīng)該由誰來鑒定?

根據(jù)房屋使用安全管理?xiàng)l例規(guī)定房屋安全鑒定應(yīng)由房屋使用安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受委托之日起十五日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自出具房屋安全鑒定報(bào)告之日起三日內(nèi),將房屋安全鑒定報(bào)告送達(dá)委托人,并報(bào)縣建設(shè)局備案。

承重檢測的檢測技術(shù)

一、承重檢測

一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定,并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


二、承重檢測重點(diǎn)

作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項(xiàng),承重檢測主要以檢測梁、板為主,柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面上限承載力,用上限承載力數(shù)據(jù)和原設(shè)計(jì)以及甲方需求的承載能力進(jìn)行對比評判,得出樓面承載力能滿足需求的結(jié)論或提供樓面上限承載力數(shù)值作為甲方使用維護(hù)的參考依據(jù)。

三、承重檢測主要工作

承重檢測的主要工作有以下:現(xiàn)場檢測(抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復(fù)核/測繪)、混凝土強(qiáng)度測試、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算(2-3天)、對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,報(bào)告編寫及審核。

為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專業(yè)性性,時(shí)間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后10-15個(gè)工作日出具報(bào)告。


 四、承重檢測參考相關(guān)規(guī)范

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008

2、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678]

3、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-992004版)

4、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008

5、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011

7、《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》(JC/T796-2013

8、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001、J131-2001

9、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS022005

10、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》(JGJ81-2002

11、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004

12、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50107-2010

13、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010

14、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012

15、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011

16、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ116-2009

17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001

18、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883)國家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

19、房屋原設(shè)計(jì)文件及施工資料、裝修施工設(shè)計(jì)圖、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。