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? 隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的抗震性提出了更高的要求。從我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中可以看出，整個(gè)發(fā)展過(guò)程中主要經(jīng)過(guò)了三個(gè)階段，主要為起步階段、蓬勃開(kāi)展階段和綜合發(fā)展階段。

在第一個(gè)階段中，由于我國(guó)的建筑行業(yè)對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)鑒定的技術(shù)掌握還不夠完善，而且工作人員的技術(shù)水平以及專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)都沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因此，在實(shí)際的鑒定工作中，很容易出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)在強(qiáng)震下出現(xiàn)倒塌的現(xiàn)象。這一階段是房屋建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定技術(shù)發(fā)展的起步階段。

接下來(lái)，隨著抗震鑒定工作體系以及技術(shù)的不斷改進(jìn)和完善，抗震鑒定工作逐漸進(jìn)入了發(fā)展的黃金時(shí)期。

作為一名檢測(cè)工程師到了現(xiàn)場(chǎng)后，首先要根據(jù)檢測(cè)方案，初步確定檢測(cè)的內(nèi)容和范圍，檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)常常有不確定的因素，如：沉降觀測(cè)的測(cè)點(diǎn)位置一般選擇窗臺(tái)和其他施工時(shí)處于同一水平面的位置；傾斜測(cè)量要尋找有代表性的建筑角點(diǎn)等；構(gòu)件強(qiáng)度測(cè)量要根據(jù)相關(guān)規(guī)范選擇有代表性的結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件，檢測(cè)的方法有回彈法、超聲波測(cè)點(diǎn)法和取芯檢測(cè)實(shí)時(shí)強(qiáng)度等方法，這些都要在檢測(cè)方案中初步確定并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理安排；對(duì)房屋完損狀況的檢測(cè)，需要檢查墻面有沒(méi)有裂縫，抹灰層損傷情況等，每個(gè)房間的每個(gè)角落都要仔細(xì)勘察，防止漏查少查。檢查墻面是否有空鼓，檢查方式是用小錘敲打墻面，有空響則有問(wèn)題，可以用筆做一個(gè)記錄。

房屋安全性檢測(cè)主要涉及建筑結(jié)構(gòu)和材料實(shí)時(shí)強(qiáng)度兩個(gè)方面，在現(xiàn)場(chǎng)充分完成檢測(cè)任務(wù)，做好各方面的文字和圖片記錄后，最主要的就是要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，對(duì)待鑒定的房屋進(jìn)行建模計(jì)算。建模計(jì)算的軟件有PKPM和YJK等。根據(jù)程序的計(jì)算，導(dǎo)出計(jì)算書(shū)，根據(jù)計(jì)算書(shū)對(duì)房屋安全性做出評(píng)估，在報(bào)告中要根據(jù)計(jì)算結(jié)果給出相應(yīng)的修復(fù)加固建議。

加強(qiáng)房屋安全檢測(cè)鑒定及管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保證房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)、減災(zāi)的作用。

房屋安全鑒定工作對(duì)于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等，還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問(wèn)題。

法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度、是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法仲裁提供依據(jù)。房屋鑒定實(shí)事求是，科學(xué)公正的工作，可以維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。

通過(guò)房屋安全鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。及時(shí)的發(fā)現(xiàn)一些不合適的建筑，通過(guò)房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門(mén)更有效的開(kāi)展整改和查處工作。

防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行房屋安全鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排解危險(xiǎn)措施后繼續(xù)使用。