發(fā)布日期:2021-09-10
?房屋安全鑒定中梁、板鑒定檢測
1、單梁、連續(xù)梁跨中部位,底面產(chǎn)生橫斷裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上; 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護(hù)層剝落,下面伴有豎向裂縫; 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產(chǎn)生交叉裂縫。
3、簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫, 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
4、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫, 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
5、預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
6、各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
7、各類板保護(hù)層剝落,半數(shù)以上主筋外露, 嚴(yán)重銹蝕,截面減少。
8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋,其長度達(dá)主筋的100以上的。
房屋安全鑒定中柱、墻鑒定檢測
1、柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落, 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫, 或伴有保護(hù)層剝落。
3、柱、墻產(chǎn)生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減少。
地基、基礎(chǔ)
1、地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足, 或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載, 或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷, 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
房屋安全鑒定的流程介紹:
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、測量進(jìn)行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發(fā)展情況;
3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法,記錄房屋主要結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的損壞部位、范圍和程度;
4、建筑結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際生活狀況,根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全知識(shí)儲(chǔ)備;
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞程度,確定房屋危險(xiǎn)程度:
8、危房或者局部危房的檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)中心審批。