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房屋安全性鑒定結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性

發(fā)布日期:2022-05-05

  

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房屋安全性鑒定的詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)主要是圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性進(jìn)行。

房屋安全性鑒定主要內(nèi)容有:

1、建筑物位移、變形情況;

2裂縫開展及分布情況;

3構(gòu)件及材料強(qiáng)度;

4施工缺陷,如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等;

5現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否吻合;

6建筑物使用情況,有無超載;

7建筑物外部環(huán)境,鄰近有無建筑工地及有無施工史;

8、氣象條件及自然災(zāi)害情況,自身基坑施工時(shí),是否在雨季,有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害。


由于房屋結(jié)構(gòu)類型、施工質(zhì)量、修建歷史和所處的地理環(huán)境不同,構(gòu)成危房的因素眾多,每一次房屋鑒定都是新的工作和考驗(yàn),為客觀評(píng)價(jià)房屋安全性,首先要使用力學(xué)理論武器,對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系和荷載傳遞路徑進(jìn)行分析研究,對(duì)房屋各承載構(gòu)件的裂紋、位移變形等破壞特征進(jìn)行分析,結(jié)合房屋材料性能、周邊地質(zhì)環(huán)境、使用環(huán)境,分析危險(xiǎn)房屋形成原因,對(duì)各類危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行逐一分析,匯總各危險(xiǎn)構(gòu)件對(duì)房屋整體的影響,客觀地定性房屋的安全性,使其安全、經(jīng)濟(jì)地發(fā)揮效能。 


此外房屋安全性鑒定也有別的三個(gè)級(jí)別,A、B、D級(jí):

A級(jí):房屋構(gòu)造承載力能達(dá)到一切正常應(yīng)用規(guī)定,無危險(xiǎn)因素,房屋構(gòu)造安全性。

B級(jí):房屋構(gòu)造承載力基本上能達(dá)到一切正常應(yīng)用規(guī)定,某些構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件處在風(fēng)險(xiǎn)情況,但不危害主體工程,基本上達(dá)到一切正常應(yīng)用規(guī)定。

C級(jí):指的是房屋一部分載重構(gòu)造承載力不可以達(dá)到一切正常應(yīng)用規(guī)定,部分發(fā)生緊急情況,組成部分危樓,一般必須結(jié)構(gòu)加固或部分重新改造。

D級(jí):房屋載重構(gòu)造承載力已無法達(dá)到一切正常應(yīng)用規(guī)定,房屋總體發(fā)生緊急情況,組成整棟危樓,一般應(yīng)總體拆卸。