最新色福利国产精品亚洲一区_国产精品久久毛片av日韩大全_538在线精品视频免费播放_玉足AV一区二区_老司机午夜视频十八福利_成年女人aa级毛片免费看_精品久久伦理中文字幕_国产成人亚洲综合电影_亚洲欧美精品日韩片_正在播放酒店约少妇高潮一

?房屋安全鑒定中房屋可靠性鑒定

1、建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定。

2、增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定。

3、建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。

4、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴重質(zhì)量缺陷的鑒定。

5、重要建筑物的安全鑒定。

6、其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。

房屋安全鑒定中各類房屋不同結(jié)構(gòu)檢查要點

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)樓房中的混凝土構(gòu)件要查：

(1) 梁的支座附近，梁跨以內(nèi)裂縫、變形發(fā)生及發(fā)展狀況;

(2) 梁、柱、墻聯(lián)系處的梁端、柱頭、墻體有無新出現(xiàn)的裂縫;

(3) 各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現(xiàn)或原有裂縫有無發(fā)展;

(4) 混凝土屋架的弦桿、腹桿有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、銹蝕和松動。

房屋安全鑒定檢查步驟及注意事項

1、實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關(guān)資料，熟悉并掌握房屋建筑及結(jié)構(gòu)的布局和特征。無圖紙的，應由房屋管理人員補畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應按統(tǒng)一的方法標注房間號。檢查小組要事先準備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材。房屋管理人員應依照檢查作業(yè)計劃提前通知用戶做好準備，以提供查房作業(yè)的方便。

2、到檢查現(xiàn)場后首先要做好四核對，即：平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相符;圖示房間標號與現(xiàn)場房間標號是否相符;房屋數(shù)量與圖列房屋數(shù)量是否相符;產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符。

3、房屋安全鑒定檢查建筑物周圍環(huán)境的影響及有無損害房屋結(jié)構(gòu)的人為因素。如相鄰的高大建筑、高大枯朽樹木、高壓電線、溝壑坑穴、地表積水、車輛機械震動對房屋的影響以及使用不當?shù)默F(xiàn)象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎長期泡水、浸水、潮濕，化學藥品腐蝕，通風不良等)。

4、對平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無嚴重裂縫變形，傾斜錯動，屋面是否塌腰沉折。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，結(jié)合房屋外觀跡象，詳細檢查主要構(gòu)件及其結(jié)合部的狀況。

上房前應先檢查構(gòu)架的安全可靠程度。進入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內(nèi)的電線有無裸露、破損等危險現(xiàn)象，以防檢查過程中發(fā)生個人傷害。

5、房屋安全鑒定檢查室內(nèi)裝修(吊頂、地板、隔扇)、設備、電氣的損壞情況。

6、房屋安全鑒定檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。

7、房屋安全鑒定檢查屋面的損壞情況(有無雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。

8、房屋安全鑒定檢查時要認真逐項填寫檢查記錄表，并由檢查人、復核人、負責人簽字。