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東莞市創(chuàng)杰新型建材有限公司房屋安全鑒定項目，位于東莞市寮步鎮(zhèn)，該建筑為單層門式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7061.67㎡，為能夠有效地了解并掌握該建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險等級等基本情況，委托方委托我院對該鋼結(jié)構(gòu)廠房進行房屋安全鑒定。

為更好的開展房屋安全鑒定工作，我院針對該鋼結(jié)構(gòu)廠房現(xiàn)狀制定了詳細的檢測方案，并派遣專業(yè)的房屋安全鑒定員進行現(xiàn)場檢測，通過現(xiàn)場檢測結(jié)構(gòu)使用性評級結(jié)論如下：

該建筑物經(jīng)檢查目前未發(fā)現(xiàn)明顯的基礎(chǔ)沉降及建筑物傾斜現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)破壞引起的變形或裂縫出現(xiàn)，地基基礎(chǔ)的承載力基本滿足安全使用要求

該房屋通過現(xiàn)場勘查，主體結(jié)構(gòu)鋼柱、鋼梁未見彎曲變形，柱腳采用地腳螺栓連接，地腳螺栓預(yù)埋入混凝土柱墩，混凝土柱墩未發(fā)現(xiàn)有開裂、砼破損、露筋等現(xiàn)象，螺栓緊固。鋼梁未發(fā)現(xiàn)有明顯的撓度變形現(xiàn)象，鋼梁采用螺栓連接拼裝，梁柱節(jié)點亦采用螺栓連接，螺栓緊固。彩鋼板屋面板完好，未發(fā)現(xiàn)破損、漏水缺陷。鋼構(gòu)件面漆完好，色澤光亮，表層涂層未發(fā)現(xiàn)破損、起皮、起皺、氣泡現(xiàn)象；地腳螺栓未作防銹防腐處理，表面有銹跡，應(yīng)按設(shè)計要求作防銹防腐。上部結(jié)構(gòu)基本滿足安全使用要求。

圍護墻彩鋼板未發(fā)現(xiàn)有開裂、破損等現(xiàn)象；外觀質(zhì)量完好，符合質(zhì)量要求，垂直度、平整度良好；地面無明顯開裂、起砂、空鼓現(xiàn)象；滿足安全使用要求

綜上所述，根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144－2008)的要求，本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評定為二級，基本滿足房屋安全使用要求