東莞市博英曼培訓(xùn)中心房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定項目,位于東莞市長安鎮(zhèn),該建筑結(jié)構(gòu)類別為框架結(jié)構(gòu),鑒定面積3095.5m2,建筑層數(shù)為三層。為滿足該建筑現(xiàn)使用需求,對該建筑使用功能的核定及使用性進行檢查鑒定,托我院對該棟建筑進行建筑使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性能鑒定,并出具房屋安全性鑒定報告書。
怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來說在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物,這就屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,這就需要找到房屋安全鑒定機構(gòu)經(jīng)過專業(yè)的鑒定后確認(rèn)符合安全條件后才可以設(shè)置。
嚴(yán)重損壞的房屋一般不得裝飾裝修,確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進行房屋安全鑒定,并根據(jù)房屋安全鑒定報告書建議采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定。
因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。