安全是航道工作的第一生命線,為保證航道工作人員的辦公安全是我們房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)的的重大責(zé)任。廣東省東江航道局連續(xù)十四年實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn),現(xiàn)委托我司對(duì)航道局辦公樓進(jìn)行全面的安全檢測(cè) 。

       
        

危險(xiǎn)房屋安全檢測(cè)

危險(xiǎn)房屋(簡稱房屋)是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能表性和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。為有效利用既有房屋，正確判斷房星象危險(xiǎn)程序，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，需對(duì)房屋的危險(xiǎn)性作檢測(cè)。

房屋安全檢測(cè)前的準(zhǔn)備與評(píng)定方法

鑒定前應(yīng)收集調(diào)查房屋原始資料，如房屋的建造時(shí)間、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、面積、設(shè)計(jì)柱施工單位;設(shè)計(jì)圖紙和當(dāng)時(shí)施工記錄等資料。當(dāng)上述內(nèi)容無法證實(shí)時(shí)，則應(yīng)詳細(xì)詢問系工負(fù)責(zé)人或建設(shè)單位的知情人員。系統(tǒng)地

掌握該房屋的全面情況，為組織鑒定打基綜合評(píng)定應(yīng)按三個(gè)層次進(jìn)行檢測(cè):

第一層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性檢測(cè)，其等級(jí)評(píng)定分為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)性構(gòu)件;

第二層次屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)為a、b、c、d四個(gè)等級(jí);

第三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

構(gòu)件危險(xiǎn)性檢測(cè)

構(gòu)件的危險(xiǎn)性檢測(cè)是建立在危險(xiǎn)點(diǎn)的判別之上的，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ12對(duì)各類構(gòu)件分別列出了危險(xiǎn)現(xiàn)象的標(biāo)志，一旦構(gòu)件出現(xiàn)其中的一種現(xiàn)象，便將該構(gòu)件評(píng)為危險(xiǎn)構(gòu)件。

單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)獨(dú)立基礎(chǔ)以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一個(gè)構(gòu)件;條形基礎(chǔ)以一個(gè)自度為一構(gòu)件;板式基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為一個(gè)構(gòu)件。

(2)墻體以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一個(gè)構(gòu)件。

(3)柱以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一個(gè)構(gòu)件。

(4)梁、檁條、擱棚等以一個(gè)跨度、一根為一個(gè)構(gòu)件。

(5)板以一個(gè)自然開間面積為一個(gè)構(gòu)件，預(yù)制板以一塊為一個(gè)構(gòu)件

(6)屋架、桁架等以一榀為一個(gè)構(gòu)件