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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2018-04-26
房屋在使用過程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加都會造成房屋沉降，也就是我們所說的房屋下沉，在房屋安全鑒定中房屋沉降又可以分為均勻沉降和不均勻沉降，房屋均勻沉降對房屋造成的危害相對較小，但當房屋不均勻下沉達到一定的程度時會對房屋造成嚴重的破壞，如：墻體出現(xiàn)開裂、門窗變形、房屋傾斜，更嚴重的甚至會造成房屋的倒塌破損。
當房屋發(fā)生下沉的時候，應(yīng)當先找原因，委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機構(gòu)的檢測結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施，在查找原因和處理期間，應(yīng)當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測，進行定期巡查檢查，必要時，還應(yīng)當建立對應(yīng)的應(yīng)急預案，
那么造成房屋出現(xiàn)下沉的原因有哪些？
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設(shè)計、施工、環(huán)境影響等幾個方面來進行分析：
1、勘察原因：勘察是設(shè)計的基礎(chǔ)，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯誤，后期都會對房屋造成嚴重的沉降破損。
2、設(shè)計原因：房屋進行設(shè)計時，未進行沉降的精確計算，或未按照房屋結(jié)構(gòu)實際情況，設(shè)計合理的基礎(chǔ)形式和設(shè)置沉降縫等等，都會導致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
3、施工原因：地基基礎(chǔ)屬隱蔽工程，當施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，會導致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構(gòu)、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。
5、人為原因：房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專業(yè)房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎(chǔ)沉降。
