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看看你的房屋安全鑒定后安全狀態(tài)是幾級(jí)?

發(fā)布日期:2018-05-28

  


房屋安全鑒定后的房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類(lèi),并根據(jù)不同類(lèi)別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間:

A類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全,其限期安全檢查時(shí)間為10年。

B類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿(mǎn)足正常使用要求,其限期安全檢查時(shí)間為5年。

C類(lèi)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,其限期安全檢查時(shí)間為2年。

D類(lèi)指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,限期停用或拆除。


房屋安全鑒定有什么鑒定方法呢?

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法

  它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù),依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值,然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).

  理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析,從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合,房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。

  房屋安全鑒定此種方法,總的來(lái)說(shuō)是以專(zhuān)家的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià),它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn),但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙,而且與專(zhuān)家自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。
實(shí)用鑒定法

  在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)的方法基礎(chǔ)上,運(yùn)用現(xiàn)代檢測(cè)手段和試測(cè)技術(shù),通過(guò)分析和計(jì)算結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值,根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。

  房屋安全鑒定此種方法是建立在事故原因的初步分析之上,對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行調(diào)查,通過(guò)對(duì)材料進(jìn)行細(xì)致的實(shí)驗(yàn),對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查,最后再對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定,然后得出可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),對(duì)房屋建筑做出精準(zhǔn)的判定。實(shí)用鑒定法不僅準(zhǔn)確性高,而且使用有效,是現(xiàn)在最流行的一種房屋安全鑒定方法。