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近年來全國各地頻頻出現(xiàn)房屋建筑突然倒塌，或者是剛?cè)胱〉臉欠砍霈F(xiàn)傾斜、地基下陷等嚴(yán)重影響房屋安全的問題，房屋安全問題一般都分兩種，一種是顯性的，一種是隱性的。房屋安全問題出現(xiàn)較為明顯的還可以用肉眼觀察到，可是房屋安全問題是隱性的那對房屋對人身安全都有嚴(yán)重的威脅。

那么怎么樣的房屋需要做房屋安全鑒定呢？

一般房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、下陷或者房屋建筑周邊有工地施工影響到了房屋穩(wěn)定的，都需要做房屋安全性鑒定，如果沒有問題還好，如果出現(xiàn)了安全性問題，就必須要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并且做好房屋加固處理！

而隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋檢測鑒定公司很重要，那么什么樣的房屋安全鑒定公司，值得被選擇呢？

廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院給大家做了詳細(xì)的分析！

一、所獲榮譽(yù)資質(zhì)

我們需要查看房屋安全鑒定公司曾經(jīng)獲得過哪些榮譽(yù)資質(zhì)，以及這些榮譽(yù)資質(zhì)的影響力有多大？如果一家房屋安全鑒定公司沒有任何資質(zhì)，我們也查不到精準(zhǔn)的客戶評價(jià)，大家不要聽信客服人員口中天花亂墜的描述，我們更應(yīng)該相信事實(shí)和證據(jù)，一家優(yōu)質(zhì)的房屋鑒定公司，每年都會獲得多個(gè)項(xiàng)目的榮譽(yù)資質(zhì)，這些都是證明房屋安全鑒定公司優(yōu)質(zhì)的有力材料。

二、所承接的鑒定項(xiàng)目

有些房屋安全鑒定公司因?yàn)橹炔桓?、服?wù)質(zhì)量一般，出具的鑒定報(bào)告沒有效力等多種原因，這類鑒定公司每年能夠承接到的鑒定項(xiàng)目也是相對較少的，一家優(yōu)秀的鑒定公司它們每年承接的鑒定項(xiàng)目的數(shù)量也是我們無法想象的。

三、鑒定公司是否權(quán)威

房屋安全鑒定公司是否權(quán)威直接影響到出具的鑒定報(bào)告可信度有多高？我們選擇房屋安全鑒定公司時(shí)，務(wù)必要選擇權(quán)威性級別高的房屋安全鑒定公司，這類房屋安全鑒定公司出具的鑒定報(bào)告效力更高，而且結(jié)果也更加精準(zhǔn)。

四、客服人員是否精于業(yè)務(wù)

我們在網(wǎng)購時(shí)經(jīng)常會遇到一些答非所問的客戶，在選擇鑒定公司時(shí)，都會和客服人員保持密切的聯(lián)系，如果客戶人員回答的答案總是和問題不沾邊，要么模棱兩可，這種不精于業(yè)務(wù)的客服人員也反映了這種房屋安全鑒定公司對客戶的不負(fù)責(zé)任，這類房屋安全鑒定公司也是我們要避而遠(yuǎn)之的。

由于鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準(zhǔn)確性。