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?廠房承重檢測，主要包含鋼結(jié)構廠房檢測和混凝土結(jié)構廠房檢測兩種。一般廠房檢測是在廠房使用功能發(fā)生改變時，擔心廠房質(zhì)量安全或擬進行結(jié)構改造、擴建、改建，對結(jié)構改造安全性存在疑問時進行。

已建成使用的廠房使用年限過久，廠房使用功能發(fā)生改變、抗震設防要求提高，擔心廠房質(zhì)量安全問題，或擬進行結(jié)構改造、擴建、加層時，需要對廠房進行檢測鑒定。

檢測鑒定結(jié)果是廠房后續(xù)改建設計必要的技術依據(jù)，報建、過審批、辦產(chǎn)證，設計審查的必備資料，所以說廠房承重檢測值得重視。

承重檢測的檢測對象：

辦公樓，廠房，公共建筑等有改造擴建需求的項目。房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構體系使用功能改變等房屋。

廠房承重檢測的工作內(nèi)容：

對廠房進行全面檢測，重點針對廠房改擴建方案進行抗震性能的評估并提出處理意見。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

1、針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

2、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

5、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

6、抽樣檢測廠房承重結(jié)構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

7、其他需要檢測的項目。

廠房樓板承重檢測是工業(yè)廠房安全檢測常進行的檢測項目。在進行廠房樓板承重檢測前要先調(diào)查了解廠房的建筑結(jié)構形式、歷史沿革、以及有沒有進行大規(guī)模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作。 

廠房承重檢測是根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能，檢查廠房樓板的損傷狀況并進行安全性計算的過程。承重檢測需根據(jù)現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構體系等信息，建立合理的計算模型，復核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求，然后根據(jù)檢測計算結(jié)果，提出意見建議，出具廠房樓板承重檢測專項檢測報告。