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東莞市馮宅房屋増層改造鑒定項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑現(xiàn)狀為現(xiàn)狀三層框架結構，現(xiàn)因使用要業(yè)主擬增加四層，為了解該建筑是否滿足新增改造要求，故委托東莞房屋安全鑒定機構廣東省機電建筑設計研究院東莞分院對該建筑進行増層改造鑒定。

接受委托后我院根據(jù)該房屋現(xiàn)狀與委托房編制房屋安全鑒定方案并派遣專業(yè)的房屋安全鑒定小組進行現(xiàn)場勘察，對現(xiàn)場的結構基本情況、結構使用條件（樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等），地基基礎（地基變形、上部結構反應有無傾斜、有無墻體開裂等），上部結構表面現(xiàn)狀等進行現(xiàn)場勘察，并采用回彈法抽取小部分結構構件送到第三方材料檢測機構檢測房屋實際磚抗壓強度，在復核計算該房屋的現(xiàn)狀結構，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行國家規(guī)范標準的結構安全等級。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》的要求，按擬加建四層框架結構復核計算后，東莞房屋安全鑒定機構確定該建筑滿足擬加建四層的使用要求。