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東莞市梁建華宿舍樓房屋増層改造鑒定項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑為地上三層框架結構，建筑面積約400m2，由于該建筑不滿足使用需求，擬對該建筑進行増層，為更好的了解該建筑是否滿足加層要求，委托方委托我院對該建筑進行増層改造鑒定。

為更好檢測該建筑是否滿足増層改造需求我院針對該建筑結構的使用條件現(xiàn)狀等制定了詳細的房屋増層改造鑒定方案：

1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，調查建筑物的使用歷史。

2.結構基本情況勘查：現(xiàn)狀的結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)。

5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結構構件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7.結構復核計算：復核計算房屋的現(xiàn)狀結構，確定房屋加建五層的可行性。